София, Болгария — 89-летняя Янка Ушколова, жительница столичного района „Редута”, оказалась в центре подозрительной сделки, которая может стоить ей единственного жилья. После смерти её сына Иванa, женщина неожиданно унаследовала многомиллионный долг, якобы возникший из-за спорного предварительного договора купли-продажи недвижимости.
Суть скандала — в сомнительном судебном решении, согласно которому покойный Иван Нешев должен выплатить болгарской фирме „Билд Комфорт 18” ЕООД около 800 000 левов (почти 1 млн. лв. с начислениями). После его смерти в апреле прошлого года, право требования перешло к единственному наследнику — его матери.
Но мать уверена — никакой сделки её сын не совершал. “Он никогда не собирался продавать квартиру, в которой я живу. Это был его дом, наш дом,” — рассказывает Янка со слезами в глазах. Её слова подтверждает и адвокат Венцислав Луканов: “Мы до сих пор не видели ни одного оригинала этого так называемого предварительного договора. Более того, нет никаких доказательств, что он вообще существует.”
Несмотря на это, спустя всего четыре месяца после смерти Ивана, Софийский городской суд выдал исполнительный лист. Частный судебный исполнитель уже наложил арест на квартиру, и начата процедура описи имущества.
Фирма „Билд Комфорт 18” и её руководитель Георги Атанасов давно фигурируют в аналогичных делах. В предыдущих расследованиях журналисты выявляли похожие случаи: поддельные подписи, фальсифицированные документы, фиктивные иски. Сам Атанасов и его адвокат Михаил Коен отказываются предъявить оригиналы документов, ссылаясь на «частный характер» договоров и на то, что они якобы хранятся в архиве арбитражного суда.
Однако и здесь всё не так просто: учреждение, где якобы находятся документы, практически исчезло с карты — офис закрыт, телефоны отключены, таблички сняты. Более того, председатель Арбитражного суда Венцислав Маринов сейчас находится под арестом по делу о мошенничестве, а его коллеги также известны правоохранительным органам.
Судьба пожилой женщины теперь зависит от Върховния касационен съд — Верховного кассационного суда Болгарии. Именно он должен решить, будет ли отменено сомнительное арбитражное решение, которое может оставить бабушку без крова.
Жители района собирают подписи в поддержку Янки и требуют от властей разобраться в ситуации. На фоне череды похожих скандалов, случай Ушколовой может стать поворотным — либо в борьбе с теневыми схемами в недвижимости, либо очередной трагедией, оставшейся без правосудия.