В самом центре Киева продается действующее кафе. Работает с 2019 года.

В САМОМ ЦЕНТРЕ КИЕВА ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ КАФЕ. ЗАВЕДЕНИЕ БЫЛО ОТКРЫТО В АВГУСТЕ 2019 ГОДА.



ЦЕНА АКТУАЛЬНА РОВНО 30 ДНЕЙ, ДАЛЬШЕ БУДЕТ УВЕЛИЧЕНА НА 30 ПРОЦЕНТОВ С ПРИХОДОМ СЕЗОНА, ЛИБО КОФЕЙНЯ ВОВСЕ БУДЕТ СНЯТА С ПРОДАЖИ.



Заведение расположено в центральной части города по улице Владимирская. Неподалеку от нескольких офисных зданий, а также частных офисных помещений, заведений дошкольного образования и нескольких учебных корпусов университета.

На гугл-картах 254 настоящих отзыва. Рейтинг 4,9 из 5 звезд.



Описание заведения



Площадь 44 кв.м, которая поделена на 2 зала:



- Первый зал 4 посадочных места и барная зона.



- Второй зал 18 посадочных мест+санузел.



- Летная площадка. В зависимости от количества столиков примерно 10-12 посадочных мест.



- В помещении установлены 4к камеры и охранная система AJAX. Все управляется через приложения.



- Красивый и активный профиль в Instagram с 2000 настоящих активных подписчиков.



Арендная плата 28000/месяц. Заведение находится в 20 метрах от дороги в уютном дворе. Перед открытием был проведен капитальный ремонт помещения, летней площадки и канализации. Делали все собственными силами не для продажи. Персонал хорошо обучен. Кроме высокого уровня приготовления напитков и прочего, четко выполняют остальные обязанности.



Меню:



⁃ В меню кофе (свежая обжарка), большой выбор чая и других напитков.

⁃ 15 позиций вина (ПО ЗАКОНУ ВИНО МОЖНО ПРОДАВАТЬ БЕЗ ЛИЦЕНЗИИ. НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ ВСЕ РАССКАЖЕМ И ПОКАЖЕМ).

⁃ Десерты, выпечка, сэндвичи, салаты и пироги. Еда заказывается у проверенных поставщиков. Все контакты, конечно, оставим. Кроме этого в меню закуски: сырная тарелка, мясная тарелка, оливки и прочее.



ИСТОРИЯ ЗАВЕДЕНИЯ



С первого месяца работы кафе показывало отличные результаты. Мы активно вкладывали деньги в развитие, закупали необходимое оборудование, расширяли меню и повышали уровень продукции. Все двигалось в нужном направлении вплоть до карантина. В период введения ограничений за счет значительного количества постоянных гостей удавалось удерживать стабильность, но проблема затянулась и в зимнее время показатели упали. В связи с этим цена заведения именно такая (в противном случае я бы вообще не продавал его). Мы уверены, что уже весной заведение выйдет в существенный + и дальше будет набирать обороты с появлением студентов и основной части офисных сотрудников.



ОБОРУДОВАНИЕ:



Заведение в полной мере укомплектовано для полноценной работы. В стоимость не входит комплект кофемашина+кофемалка (практически новые). Данное оборудование в аренде на выгодных условиях.



Все остальное, что находится в заведении – перейдет к новому владельцу: рабочая зона из нержавеющей стали, фильтрмашина, кофемолка, барная стойка и столы (выполнены из дуба), обычный холодильник, большая витрина, холодильный стол из нержавейки и винный холодильник, уличная мебель, складной навес с освещением, мощный кондиционер, WiFi роутер, система обратно осмоса, планшет, принтер для чеков, аудиосистема, бойлер, проф фрешница и многое другое.



УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:



1. Переуступка аренды.

2. Заключение нового договора с собственником сроком на 3 года с возможностью продления.

3. Передача всего имущества заведения производится путем подписания акта приема-передачи между сторонами.



Всю остальную информацию сможем предоставить по телефону или при личной встрече. Перекупы не тратьте время.



Кроме номера, который указан выше можете писать в телеграмм iamstig, либо прямиком в личные сообщения OLX. Спасибо.

Связаться с автором