Действующая солнечная электростанция 1,4 МВт и проект на 9,4 МВт

Предлагается к покупке проект солнечной электростанции на 9,4 МВт, из которых 1,4 Мвт уже запущено в эксплуатацию в Тернопольской области



Площадь земельного участка 17.9409 га (в собственности).



Локация: с. Иванков, Тернопольская обл., на территории Скала-Подольского поселкового совета за пределами населенного пункта



Целевое назначение: 14.01. Для размещения, строительства, эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений объектов энергогенерирующих предприятий, учреждений и организаций.



Общая мощность электростанции: 9,4 МВт (1,4+3,5+4,5). Проект реализуется очередями.



1) Первая очередь мощностью 1,4 МВт.

2) Вторая очередь мощностью 3,5 МВт

3) Третья очередь мощностью 4,5 МВт.



Текущее состояние: завершено строительство и введена в эксплуатацию первая очередь мощностью 1,4 МВт. 16.11.2021 г. проведена проверка НКРЕ КП и начался тестовый месяц генерации.



Тариф: €0,11.



Класс напряжения: 35кВ.



Солнечные панели: JA Solar Holdings Co., Ltd.



Инверторы: SUNGROW



Стадия реализации проекта

По проекту фотовольтаической станции «Иванков-1» проведены следующие виды работ:



Изменено целевое назначение земли (14.01);

Заключены договоры присоединения к электросетии и получено ТУ (2 договора по ТУ на 4,5 МВт);

Произведено ограждение всего участка СЭС;

Проведена топографическая съемка и геологические исследования земельного участка;

Получены градостроительные условия и ограничения застройки;

Заключены договора на проектирование СЭС;

Заключен договор на проектирование линейной части подключения и договор генерального подряда;

Построена первая очередь станции мощностью 1,4 МВт с лицензией на генерацию электрической энергии.

Выполняются работы по строительству внешней линии подключения.

Заключен договор на выкуп электрической энергии с ГП «Гарантированный покупатель».

Зарегистрирована декларация о вводе в эксплуатацию.

Перечень готовых документов и разрешений по СЭС:



Подготовлен Бизнес-план обоснование.

Земельный участок:

- Анализ стоимости подключения;

- Право собственности на земельный участок;

- Градостроительные условия и ограничения;

- Геодезия земельного участка;

- Геология земельного участка.



Технические условия:

- Технико-экономическое обоснование подключения;

- Договор подключения и технические условия;

- Класс напряжения — 35кВ



Проект солнечной электростанции:

- Проект строительства солнечной электростанции;

- Комплексная экспертиза проекту — СС1;



Проект подключения:

- Проект подключения к внешним сетям;

- Технические решения ОСР (Облэнерго);

- Согласование проекта ОСП (НЭК «Укрэнерго»);

- Согласование в Энергорынка.



Разрешительная документации на строительство:

- Договор генерального подряда (EPC контракт);

- Разрешение на строительство ГАСК.



Предложение для инвестора:



Инвестору для покупки и реализации данного проекта предлагается несколько опций на выбор:



1 опция:

продажа проекта на 9,4 МВт;

действующая СЭС 1.4 Мвт на “зеленом тарифе”;

1.4 МВт на момент покупки будут полностью работающими и завершены текущим собственником.

Вторая и третья очередь мощностью 3,5 МВт и 4,5 МВт соответственно будут реализовываться новым собственником.

Предмет продажи – корпоративные права ООО (учредители - физические лица) с действующей 1.4 МВт СЭС + все разрешения и проект на (3,5 + 4,5 МВт)



Фактические затраты:

Оборудование, строительство 1,4 МВт + разрешительная документация на 9,4 МВт: 1288 тыс. долл.

Внешняя линия: 487 тыс. долл.

НДС на балансе: 300 тыс. долл

Дополнительные инвестиции для реализации (3,5 + 4,5 МВт): 4175 тыс. долл.

Срок окупаемости опции: 8 лет



Стоимость 1 опции: 2000 тыс. долл. за 100% ООО.



2 опция:

продажа проекта на 9,4 МВт;

действующая СЭС 1.4 Мвт на “зеленом тарифе”;

строительство (2-й и 3-й очередей) и генерация по нерегулируему тарифу.

1.4 МВт на момент покупки будут полностью работающими и завершены текущим собственником.



Вторая и третья очередь мощностью 3,4 МВт и 4,5 МВт соответственно будут реализовываться новым собственником для продажи по нерегулированному тарифу для местных предприятий (карьер, соковый завод, зернохранилища, асфальтный завод).



Дополнительные инвестиции для реализации (3,5 + 4,5 МВт): 4175 тыс. долл.

Срок окупаемости опции: 7 лет

Стоимость 2 опции: 2000 тыс. долл. за 100% ООО.



3 опция:

продажа проекта на 9,4 МВт;

действующая СЭС 1.4 Мвт на “зеленом тарифе”;

строительство (2-й и 3-й очередей) и генерация по нерегулируему тарифу;

строительство Energy Storage.

1.4 МВт на момент покупки будут полностью работающими и завершены текущим собственником.



Вторая и третья очередь мощностью 3,5 МВт и 4,5 МВт соответственно будут реализовываться новым собственником для продажи по нерегулированному тарифу для местных предприятий (карьер, соковый завод, зернохранилища, асфальтный завод). Накопление э/э за счет энерджи стореджа и продажа в пиковых нагрузках + балансирование генерации.



Дополнительные инвестиции для реализации (3,5 + 4,5 МВт): 4175 тыс. долл.

Дополнительные инвестиции для Energy Storage: 800 тыс. долл.

Срок окупаемости опции: 6 лет

Стоимость 3 опции: 2000 тыс. долл. за 100% ООО.



4 опция:

дробление проекта 9,4 Мвт на (1,4 МВт — действующая станция на “зеленом тарифе” и 8*0,99 МВт).

1.4 МВт на момент покупки будут полностью работающими и завершены текущим собственником.

По запросу инвестора будут получены новые ТУ и произведено дробление 8 Мвт (0,99 МВт*8) с учреждением отдельных 9 юр лиц.

Предмет продажи – корпоративные права 9 юр лиц в виде ООО (учредители - физические лица).



Фактические затраты:

Оборудование, строительство 1,4 МВт + разрешительная документация на 9 МВт: 1288 тыс. долл.

Внешняя линия: 487 тыс. долл.

НДС на балансе: 300 тыс. долл

Дополнительные инвестиции для реализации дробления по 0,99 МВт и дальнейшего строительства 8 МВт:

576 тыс. долл (72 тыс. долл на 1 МВт) на получение новых ТУ

4175 тыс. долл на строительство

Срок окупаемости опции: 6 лет

Стоимость 4 опции: 2000 тыс. долл. за 100% ООО + доп инвестиции в дробление и переполучение ТУ.



Дополнительная информация - на портале InVenture - inventure.com.ua/investments/

Связаться с автором